ダイアパレス河辺第2

  • 東京都青梅市野上町四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,480万円
28.0万円/㎡
相場
1,528万円
28.9万円/㎡
790
1,282
1,774
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,774万円
24.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス河辺第2
1,480万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 52.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/231,480万円28.0万円1階 52.87㎡ 2LDK南
2026/02/281,580万円29.9万円1階 52.87㎡ 2LDK南
2025/07/07780万円13.7万円1階 57㎡ 2SDK東
2025/06/24780万円13.7万円1階 57㎡ 3DK東
2025/06/10880万円15.4万円1階 57㎡ 3DK東
2025/05/18880万円15.4万円1階 57㎡ 2SDK東
2025/01/201,780万円33.7万円1階 52.87㎡ 2LDK南西
2024/11/141,350万円27.3万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/08/061,080万円20.3万円1階 53.2㎡ 2DK東
2024/08/061,390万円28.1万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/07/08580万円20.4万円4階 28.5㎡ 1DK南東
2024/06/271,449万円29.3万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/05/261,499万円30.3万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/05/091,580万円31.9万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/04/131,580万円27.7万円4階 57㎡ 2LDK東
2024/02/211,680万円33.9万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/02/211,349万円19.2万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2023/12/261,399万円19.9万円2階 70.29㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ダイアパレス河辺第2
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,480万円28.0万円52.87㎡2LDK1階 / 6階建 南1987年39戸RC
2025/02/22青梅ガーデンヒルズPART2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅10分 1,480万円22.5万円65.75㎡3LDK4階 / 5階建 西1991年61戸RC
2024/02/21青梅ガーデンヒルズパート2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅9分 1,250万円21.9万円56.96㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年61戸RC
2026/03/02コスモ青梅
青梅市大柳町
青梅駅15分 1,380万円21.7万円63.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年21戸RC
2024/07/08MAC青梅コートII
青梅市仲町
青梅駅4分 1,580万円29.9万円52.86㎡2DK3階 / 12階建 南1992年42戸SRC
2025/05/01ライオンズマンション青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅8分 1,480万円25.9万円57.09㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年31戸SRC
2025/07/09ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,297万円26.2万円49.5㎡2LDK5階 / 10階建 -1986年71戸SRC
2024/10/07青梅ガーデンヒルズ
青梅市住江町
青梅駅4分 1,580万円24.7万円63.86㎡3LDK10階 / 11階建 南西1990年54戸SRC
2023/08/01共立リライアンス青梅I
青梅市住江町
青梅駅4分 998万円23.4万円42.72㎡2DK1階 / 11階建 南1990年52戸SRC
2023/09/17セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,490万円25.1万円59.35㎡3LDK3階 / 7階建 西1986年50戸RC
2025/09/14バームハイツ青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅10分 1,399万円22.9万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 -1983年32戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/11/16ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,580万円26.8万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2026/03/23ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,350万円22.2万円60.77㎡2S3階 / 7階建 南1984年48戸RC
2025/05/22ライオンズマンション東青梅第2
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円26.1万円52.92㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年30戸RC
2025/08/02レヂオンス青梅パートII
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,249万円22.2万円56.16㎡3DK4階 / 5階建 西1991年34戸RC
2024/08/21ライオンズマンション河辺
青梅市師岡町二丁目
河辺駅15分 1,100万円21.7万円50.76㎡3DK4階 / 5階建 西1991年65戸RC
2023/12/26キャッスル河辺
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅10分 1,380万円21.8万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年24戸RC
2024/04/06エスカイア河辺第七
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,125万円21.6万円52.11㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2023/12/26エスカイア河辺第7
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,280万円26.1万円48.98㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/10/17アスティールパレス
青梅市東青梅五丁目
河辺駅5分 1,380万円28.1万円49.13㎡2DK+S3階 / 3階建 東1989年15戸RC
2024/07/06河辺ホームズセンチュリー21
青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 1,080万円21.6万円50㎡2LDK1階 / 6階建 西1992年51戸RC
2026/04/02河辺ホームズセンチュリー21
青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 1,390万円29.6万円47㎡2DK5階 / 6階建 東1992年51戸RC
2024/11/30キャッスルマンション河辺B号館
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,380万円22.9万円60.21㎡3DK2階 / 5階建 東1991年18戸RC
2024/02/04コスモ河辺霞台
青梅市野上町三丁目
河辺駅12分 1,980万円32.5万円60.84㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年20戸RC
2026/03/10ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,780万円30.5万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、青梅市では40.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は青梅市の平均と比較して25%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
青梅市
22.4万円/㎡
前年比+40.4%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス河辺第2
所在地東京都青梅市野上町四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩11分
築年月1987年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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